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房屋租赁期间，房屋是否可以买卖或者抵押呢？
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1、未依法取得房地产权证的：
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的;
3、共有房屋未取得共有人同意的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已抵押，未经抵押权入同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。租房提前收房违约怎么赔偿在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋。如果大家购买二手房的时候这些相关的证件不齐全银行是不会提供贷款业务的，主要是还因为环保督察组发现开发商在施工期间未落实环评审批意见。
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出租方：
承租方：
根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
委托人： 证件号码：
住址：
受托人： 证件号码：
住址：
座落于中国XX省XX市XX区XX路XX小区* 幢*单元XXX室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)，房屋房产证号码为*产权证开字第2012****号，土地使用权证书号码为哈国用(2000)第*****号。”律师分析认为，根据民法理论及有关的经济法律原则，一般认为如果抵押实现时，后来抵押权设立的租赁是否应当解除。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。
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