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答：承租人须提前一个月通知房屋所在地的房管所，经同意后，缴清房租及水、电等费用，可办理退租；但对承租人的装饰不予补偿。一般来说购买房屋都是需要缴纳土地出让金的，只有有些房产的土地出让金不是那么明显，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金，所以说自住商品房是需要交土地出让金的。
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(2)《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份
注：①所填表内的网签合同编号和密码是指申请人或申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码；申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号，提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。房屋产权登记应遵循房屋的所有权和该房屋占有范围的土地使用权权利主题一致的原则，是否能证明其与市建委为开发公司颁发产权证的行为具有法律上的利害关系系本案审理的焦点问题，申请人应到中山产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保，
美丽园小区业主与负责该小区物业管理的鸿铭物业公司在物业收费标准问题上发生了矛盾。个人房屋租赁合同参考 1、房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 2、房屋租赁期限： ___年____月___日至____年___月___日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给...
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风险提示：公证只是对签订买卖合同文本是否符合当事人真实意愿进行证明，并不能保证合同签订后不会产生纠纷。那么物业费的收取时间从什么时候算起呢?根据相关规定，物业费应该从业主收到收房通知书的那天开始计费。遇到开发商违约的情况，大多数的购房者首先想到的应该是退房，小编建议大家先搞清楚具体的违约事项，一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者首先应看购房合同中是否有对违约责任的处理进行过约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限。
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